パークホームズ築地グリーンサイド

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 12階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
18,200万円
256.8万円/㎡
相場
17,054万円
240.6万円/㎡
9,312
14,473
19,635
24,797
AI査定結果
推定相場価格
17,054万円
240.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,473万円〜19,635万円
204.2万円/㎡〜277.1万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークホームズ築地グリーンサイド
18,200万円（256.8万円/㎡）/ 7階 / 70.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は258.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2518,200万円256.8万円7階 70.87㎡ 2LDK南東
2026/03/1816,480万円287.9万円2階 57.25㎡ 2LDK北西
2026/03/0816,990万円296.8万円2階 57.25㎡ 2LDK北西
2025/06/1612,680万円229.6万円3階 55.22㎡ 2LDK北西
2025/06/1317,300万円257.9万円12階 67.07㎡ 2LDK南東
2024/10/1514,900万円222.2万円11階 67.07㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は235.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
パークホームズ築地グリーンサイド
中央区築地七丁目
築地駅4分 18,200万円256.8万円70.87㎡2LDK7階 / 12階建 南東2015年140戸RC
2026/03/20ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅4分 19,200万円274.1万円70.04㎡3LDK5階 / 14階建 南東2018年152戸RC
2026/03/28パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 14,480万円251.0万円57.7㎡2LDK11階 / 11階建 北東2011年90戸RC
2025/10/29パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 13,400万円243.9万円54.95㎡2LDK7階 / 14階建 南東2011年91戸RC
2026/03/08クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 12,980万円225.2万円57.63㎡2LDK6階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2025/11/16アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 16,980万円301.7万円56.29㎡2LDK2階 / 15階建 南西2019年98戸RC
2025/06/22プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 14,500万円249.8万円58.05㎡2LDK+11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2026/03/06シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 13,480万円249.0万円54.13㎡1LDK12階 / 16階建 北東2019年101戸RC
2026/03/22グランパレス東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 12,990万円238.0万円54.59㎡2LDK7階 / 11階建 北東2016年96戸RC
2025/09/04ブリリアウェリス月島
中央区月島一丁目
月島駅4分 12,800万円193.9万円66.03㎡2LDK6階 / 15階建 北東2013年180戸RC
2024/07/09BrilliaWELLITH月島
中央区月島一丁目
月島駅4分 17,000万円197.0万円86.3㎡2LDK+S+14階 / 15階建 北西2013年180戸RC
2026/02/28THEパームス月島ルナガーデン
中央区月島三丁目
月島駅5分 12,980万円200.7万円64.66㎡2LDK2階 / 10階建 北西2012年122戸RC
2026/02/28プレミスト佃二丁目
中央区佃二丁目
月島駅3分 18,980万円229.9万円82.56㎡3LDK4階 / 10階建 南東2016年153戸RC
2025/09/16グレーシア勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅2分 11,280万円205.7万円54.84㎡2LDK12階 / 13階建 北東2014年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中央区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.8万円）は中央区の平均と比較して13.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中央区
227.0万円/㎡
前年比+21.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ築地グリーンサイド
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分
築年月2015年
階数12階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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